07102022

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Tendance

Année record pour les SCPI de rendement

D’après MeilleureSCPI.Com, les SCPI de rendement ont réalisé près de 1 milliard d’euros de collecte nette au cours du 3ème trimestre 2015.

Cet afflux de liquidités est bien maitrisé par les SCPI qui ont réussi à investir plus de 1,1 milliard d’euros sur le trimestre, soit 67 % de plus qu'au 3ème trimestre 2014. Les investissements sont été très diversifiés géographiquement ce trimestre. Ils se sont une nouvelle fois concentrés principalement sur les bureaux (74 % des acquisitions) et l’Ile-de-France (52 %).

Le rendement trimestriel annualisé des SCPI (TDVM*) est de 4,75 % pour le 3ème trimestre. Dans un contexte de baisse de rendements des placements sécurisés, les SCPI encore peu connues du grand public, attirent de plus en plus, grâce à leurs rendements performants et un sous-jacent solide.

L’année 2015 devrait être une année record pour les SCPI de rendement. MeilleureSCPI.com estime à 4 milliards d’euros la collecte annuelle, soit une hausse de 30 % par rapport à l’année 2014.

Au 30 septembre 2015 la capitalisation des SCPI dépasse les 32,3 milliards d’euros. Le taux d'occupation moyen, en baisse sur le trimestre avec 88,68 % (-0,7 % entre le 2ème et le 3ème trimestre) se maintient cependant à un niveau satisfaisant.

*TDVM : Taux de distribution sur valeur de marché