05112024

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Le sort de Réside Etudes Seniors sera fixé le 26 novembre


Tribunal de Commerce Paris DSC 0811w9 offres de reprises ont été étudiées le 4 novembre par les juges, qui ont mis l’affaire en délibéré le temps de la réflexion. Les propositions sur la table demandent des efforts souvent considérables aux investisseurs. Revue de détail.

MNK Partners lance sa première SCPI

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Mansour Khalifé, fondateur et dirigeant de MNK Partners annonce le lancement de la SCPI Reason structurée sur l’utilisation de la puissance de la data.

 

 

 

 

L'interview - Generali Investments - L'immobilier, retour aux fondamentaux

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Découvrez comment GF Pierre, géré par Jan Verschueren, se distingue par sa flexibilité et ses actifs immobiliers premium situés dans les quartiers d'affaires parisiens. Après une année 2023 marquée par des rachats, le fonds est prêt pour de nouvelles acquisitions en 2024 !

 

 

 

 

L'interview - Comment profiter du dispositif Denormandie via une SCPI ?

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Jérémie Rouzaud, président de Kyaneos AM, présente son entreprise spécialisée dans le résidentiel et la rénovation en cœur de ville, avec pour mission de répondre au mal-logement. Il explique comment investir sur le dispositif Denormandie, destiné à la rénovation dans les petites villes, via la SCPI Kyaneos Denormandie 4, tout en réduisant son impôt pour 2024

 

 

 

 

L'interview - Une SCPI Innovante pour investir sur les territoires ultra-marins

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Nina Guyot, Directrice des Partenariats chez Inter Invest présente Elevation Tertiom, la première SCPI dédiée exclusivement à l'immobilier tertiaire dans les territoires ultra-marins. Elle explique pourquoi se concentrer sur les territoires ultra-marins, quels sont les frais de souscription et rendement potentiel.

 

 

 

 

Les impayés locatifs augmentent toujours


pauvre portefeuille impôtsSeules les grandes villes échappent à la tendance, mais le nombre de relances avant paiement grimpe en parallèle. Entre la paupérisation des ménages et les valorisations de loyers, le risque pour les investisseurs est bien tangible.

Taxe foncière : presque un tiers d’augmentation en dix ans


flèche haut hausse assurance vieL’UNPI, lors de la présentation de son dernier observatoire a mis en parallèle l’augmentation des taxes foncières sur la période avec la revalorisation des loyers, la première étant quatre fois supérieure à la seconde. Pour l’association de propriétaires, le changement, c’est maintenant.

Rapprochement entre Ace Crédit et Immoprêt


poignée de mains 410x200Dans cette dynamique de rapprochement, la stratégie de communication a décidé d'effacer la marque ACE au profit d'Immoprêt.

Réside Etudes : l’avenir du groupe se joue d’ici le 4 novembre


Tribunal de Commerce Paris DSC 0811wLe tribunal de commerce de Paris a accordé un délai supplémentaire à la branche seniors du groupe pour trouver un repreneur.

L’Unis ne veut pas laisser les commissaires de justice marcher sur ses plates-bandes


arrêt stop interdictionLe syndicat attaque un texte qui autorise les commissaires de justice à exercer l’intermédiation immobilière à titre accessoire, considérant les conditions de concurrence inégales.

Immobilier : les prix ont-ils atteint un point bas ?


doute choix interrogerAlors que le coût des biens baissait encore en septembre, les acquéreurs se demandent quand le marché va repartir à la hausse. Mais dans un environnement de crédit inédit, le Momentum est peut-être déjà là.

2024 marque un recul sur le respect de l’encadrement des loyers en Ile-de-France


gargouille ParisPrès de quatre annonces sur dix ne sont pas conformes. Paris fait figure de bon élève avec moins d’un tiers des bailleurs en infraction.

Après sa vente à la découpe, Nexity refond sa gouvernance


gouvernanceLa nouvelle organisation s’appuie sur un comité de direction générale et un comité de direction générale élargi.

Darwin, nouvelle société de gestion immobilière

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Darwin, nouvelle société de gestion de portefeuille immobilier, annonce aujourd'hui son lancement avec l’ambition de faire évoluer en profondeur le secteur de l'épargne immobilière. Sa mission : redéfinir les standards de l’investissement immobilier en apportant des réponses innovantes et exigeantes aux nouveaux défis des investisseurs.

ZAN : les notaires veulent créer une bourse d’échange


réchauffement climatique ours polaireLe 120e Congrès des notaires, axé sur l’urbanisme durable, prône l’assouplissement du régime d’artificialisation des sols, mais également apporter quelques entorses au droit de propriété pour faire face aux défis environnementaux de notre siècle.

Nouveau gouvernement : les professionnels de l’immobilier ressortent leurs cahiers de doléances


Michel BarnierLes demandes ne sont pas nouvelles, mais les réponses se font toujours attendre pour un secteur dont les attentes sont fortes vis-à-vis du futur gouvernement de Michel Barnier. Avoir un ministre dédié comme interlocuteur privilégié fait partie de leurs priorités.

Paref met un coup de pinceau à sa gamme de SCPI


pinceau peintureLe gérant a renommé certains de ses véhicules, en ajustant parfois ses stratégies.

Comment la députée Le Meur va achever l’immobilier en France ?


ROY MASLIAH La proposition d’Annaïg Le Meur veut aligner la fiscalité des locations meublées avec celle des locations nues, dans un marché où la rentabilité moyenne est déjà faible.

Immobilier : Se Loger plus pessimiste que la Fnaim sur le nombre de ventes en 2024


oeuf optimiste pessismisteAlors que la fédération tablait sur 800 000 transactions, le site d’annonces immobilières en projette plutôt 771 000, soit une baisse de 11 % par rapport à 2023. Pour autant, ce chiffre pourrait signaler l’enrayement de la chute des ventes, et l’entreprise collecte déjà les signaux faibles de reprise pour 2025.

Le Conseil d’Etat censure un décret relatif aux conditions d’indignité du logement


logement insalubre indigneLe texte, qui avait fait polémique lors de sa publication, revoyait certaines règles relatives à l’enfouissement maximum ou la hauteur sous plafond minimum du bien.

Le nombre de millionnaires cryptos a quasiment doublé en un an


bitcoin crypto richesseIls sont maintenant plus de 172 000, dont un peu moins de la moitié se sont enrichis grâce au bitcoin. Singapour, Hong Kong et les Emirats Arabes Unis sont leurs pays de résidence privilégiés.

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