Tendance

L’approche « All Weather » : une réponse aux incertitudes des marchés

Inédit en France, le X Fund propose une allocation équilibrée entre marchés privés, marchés publics et actifs alternatifs. Le meilleur des stratégies habituellement réservées aux institutionnels est désormais accessible aux investisseurs individuels qualifiés.

  (Publi-communiqué)

L'Interview - Comment investir comme un institutionnel ?

Dans cette interview, Olivier Herbout – Fondateur de Valhyr Capital présente le fonds X Fund : une allocation cross-asset class inspirée de Ray Dalio, composée de 7 stratégies décorrélées (private equity, dette privée, or…).

Aalto REIM élargit sa palette d’activités dans l’immobilier

La société de gestion vient d’obtenir l’extension de son agrément de société de gestion de portefeuille pour mettre sur pied une activité de marchand de biens. Objectif : des véhicules de courte durée pour développer ou rénover des locaux d’activités sur l’Arc Atlantique.

L'Interview - Investir sur la tech européenne

Après deux ans d’euphorie, la tech mondiale entre en phase de digestion. Surinvestissement dans les datacenters, IA frugale, réorganisation des effectifs… Lazare Hounhouayenou, gérant de portefeuilles Actions Européennes chez BNP Paribas AM décrypte la "gueule de bois" post-IA et le plateau actuel des investissements.

L'Interview - Magellim Reim présente la SCPI foncière des praticiens

Benoît Faitot, Responsable des Partenariats Paris/IDF au sein du Groupe Magellim, décrit la SCPI Foncière des Praticiens, lancée en 2017 en partenariat avec les praticiens du groupe Vivalto.
Dotée de 160 millions d’euros d’actifs, elle se distingue par son positionnement exclusivement centré sur l’immobilier de santé : maisons de santé, centres de soins, sans diversification vers l’éducation ou les EHPAD. 65 % des investissements sont réalisés en neuf ou en VEFA, avec une ouverture à l’international, notamment en Belgique. Les partenaires CGP demandent plus d’expositions européennes pour mieux accompagner les parcours de soins.
Malgré les tensions sur le marché, la SCPI affiche une bonne résilience grâce à sa spécialisation.

Euryale renforce sa position dans l’immobilier de santé avec le lancement d’Euryale Horizons Santé

À travers les crises successives (pandémie, hausse des taux, instabilité géopolitique), l’immobilier de santé a démontré sa résilience. En lançant sa nouvelle SCPI, Euryale réaffirme son positionnement dans ce secteur défensif et acyclique.

Donner accès aux particuliers à notre expertise immobilière institutionnelle

Jusque-là réservé aux investisseurs institutionnels, le savoir-faire de Mata Capital s’ouvre de plus en plus aux épargnants particuliers par l’intermédiaire des CGP. Au menu de la gamme de produits dédiée au grand public Osmo, une offre d’épargne flexible avec des objectifs de performance ambitieux et une qualité de service irréprochable.

  (Publi-communiqué)

[Tribune] Louer sa résidence principale : une opportunité souvent négligée (et pourtant très rentable)

La résidence principale, qui offre un éventail d'options locatives,  permet notamment d'échapper aux règles frappant la location de courte durée, qui se sont multipliées ces dernières années. Pour autant, certaines précautions doivent être prises. Revue de détail. 

[Tribune] Décret sur la formation : l’urgence d’une approche pragmatique

Alors que le Gouvernement prépare un décret déterminant pour l'accès aux métiers de l'immobilier, il est impératif de bâtir un modèle de formation ambitieux, efficace et surtout adapté aux réalités opérationnelles du secteur. En effet, seule une réforme intelligente et connectée au terrain permettra d’élever les standards de la profession.

Les SCPI peinent à sortir de l’ornière

Après deux années de crise, le retour de la collecte amorcée fin 2024 se poursuit au premier trimestre 2025, profitant essentiellement aux SCPI diversifiées. En parallèle, le nombre de parts en attente de retrait n’a pas évolué, mais leur valeur totale recule. Une conséquence directe de la poursuite des baisses de prix de parts.

[Tribune] Acheter un château : une défiscalisation affective

En cette période de déclaration de revenus force est de constater que les options d’optimisation fiscale se raréfient. Pourtant, il subsiste un levier liant passion et optimisation : l’investissement en monument historique. Mais au-delà du traditionnel modèle connu d’investissement locatif, il existe bel et bien un autre moyen de défiscaliser en par ce biais, en liant l’utile à l’agréable. 

Aestiam fusionne deux SCPI

L’opération va donner naissance à une nouvelle entité, Aestiam Agora, qui réunira 470 M€ répartis sur 196 actifs immobiliers.

L'Interview - Un an après : bilan de la SCPI Wemo One

Dans cette interview, Ivan Vagic, président et co-fondateur du groupe Wemo REIM, fait le bilan de la SCPI Wemo One : majoritairement orienté vers le commerce (75 %) pour le moment, la SCPI se veut diversifié et européenne.

Les Victoires de la Pierre-Papier se réinventent aux Salons Hoche

Pour sa 11ème édition, l’édition change de lieu, mais pas d’envergure. 25 récompenses ont été attribuées le 29 avril aux Salons Hoche, lieu emblématique du 8ème arrondissement.

SCPI : Ces innovations qui redessinent le marché de demain

Pendant plus de vingt ans, les SCPI ont été les reines tranquilles de l’épargne immobilière. Croissance continue, collecte record, rendement stable… Un modèle bien huilé, apprécié pour sa régularité et son accessibilité. Mais depuis plusieurs mois maintenant, le marché s’est durci, la collecte ralentit, les taux ont remonté, et les investisseurs sont plus exigeants. Aujourd’hui, l’univers des SCPI se transforme à grande vitesse. 

Publi-communiqué

[Tribune] Déclaration de revenus : attention à bien anticiper un changement de fiscalité pour les loueurs saisonniers

Le micro-BIC n'est plus l'eden fiscal de la location meublée saisonnière depuis la loi Le Meur. Les loueurs doivent dès maintenant prévoir de changer de régime ou procéder au classement de leur meublé de tourisme s'ils veulent alléger la facture. Détails. 

Corum USA : cap sur la route 66

Cinq mois après son lancement, Philippe Cervesi, président et associé chez CORUM AM, ainsi que Baptiste Bruneau, directeur général et associé chez CORUM L’Épargne, dressent un premier bilan de la SCPI Corum USA, qui s’est lancée à la conquête du marché immobilier américain.

L'Interview - Advenis Reim poursuit son maillage européen

Dans cette interview, Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM, revient sur la stratégie d’expansion européenne du groupe Inovalis-Advenis, qui renforce ses implantations et confirme ses ambitions hors des frontières françaises.

DMTO : ces départements qui ont décidé d’alourdir la facture

Plus d’une trentaine de collectivités territoriales se sont emparées de la possibilité offerte par la dernière loi de finances de relever le taux maximum qui s’applique lors des ventes immobilières sur leur territoire. Voici lesquelles.

BNPP AM : investir dans l’eau, un océan de possibilité

L'eau couvre 72 % de la surface de la Terre, et pourtant, elle manque cruellement. Face à la pression démographique, au changement climatique et aux besoins industriels croissants, l’accès à l’eau devient un défi planétaire. Mais derrière cette crise se cache aussi une opportunité : celle d’investir dans un secteur en plein essor, au croisement de l’innovation, de l’impact environnemental et de la performance financière. Pourquoi et comment investir dans l’eau ?

  (Publi-communiqué)