Tendance

L'Interview - SCPI : comment allier stabilité et performance ?

Dans cette interview, Faïz Hebbadj, Président de Norma Capital, revient dans cet entretien pour le magazine Gestion de Fortune sur l'impact de la baisse des taux de la BCE.

Immobilier de luxe : au dénouement de la bulle Covid

Les villes qui avaient profité d’une envolée des prix pendant la crise sanitaire, notamment sur la Côte d’Azur et la façade atlantique, subissent une correction modérée depuis 2022. La tranche « ultra-prime », se porte bien pour autant, cinq marchés dépassant même les 20 000 euros du m².

L'Interview - Advenis REIM - EDEN : Une SCPI innovante pour répondre aux attentes des 25-40 ans

Dans cette interview, Jean-François Chaury, directeur Général Adjoint d’Advenis Reim, nous présente EDEN, une nouvelle SCPI pensée pour une jeune génération d’investisseurs. Avec une épargne de précaution en forte augmentation (12%), les 25-40 ans recherchent désormais des solutions modernes, accessibles et transparentes.

Quelles sont les perspectives et opportunités des petites capitalisations américaines ?

Les perspectives concernant les petites capitalisations américaines semblent meilleures aujourd’hui qu’elles ne l’ont été ces dernières années.

Cela s’explique par une combinaison de plusieurs facteurs : le cycle de réduction des taux d’intérêt américains (les petites capitalisations ayant tendance à en bénéficier), des valorisations attractives et la tendance d’une part aux relocalisations, et d’autre part, aux fusions et acquisitions.

  (Publi-communiqué)

EDEN : la nouvelle SCPI diversifiée d’Advenis REIM

Advenis REIM lance une nouvelle SCPI 100% digitale et 100 % européenne (hors France) et se caractérise par une absence de frais de souscription. Ce nouveau fonds cherche à répondre aux attentes des épargnants qui se tournent davantage vers l’étranger pour bénéficier de classes d’actifs diversifiées et de conditions fiscales plus attractives.

Sport, bien-être et immobilier : des placements d’avenir

L’immobilier de sport et de bien-être connaît une croissance spectaculaire, notamment en Europe, où il répond à des transformations profondes dans les modes de vie et les attentes des consommateurs. Avec Vitality, sa SCPI dédiée au sport et au bien-être, ClubFunding AM enrichit son offre et permet d’investir dans un secteur central qui joue un rôle de plus en plus important dans notre société.

  (Publi-communiqué)

Réside Etudes Seniors : Zenitude et Stella reprennent l’intégralité des actifs

Les offres combinées des deux repreneurs, validé par le tribunal de commerce de Paris, couvrent les 75 résidences en exploitation de l’ancien gestionnaire. Les investisseurs seront mis à contribution pour effacer l’ardoise.

Fnaim : Les diagnostiqueurs prennent leur envol

La Chambre des diagnostiqueurs immobiliers avance une décision nécessaire face à l’évolution de la profession et son besoin d’indépendance. Si la Fnaim n’a pas été prévenue, elle affirme que le départ est plutôt lié à des difficultés financières et qu’elle aurait de toute façon poussé la structure vers la sortie.

Les investisseurs gagnent une bataille sur l’encadrement des loyers, mais pas la guerre

Le Conseil d’Etat a annulé un arrêté fixant les loyers de référence entre 2020 et 2021… sans remettre en cause le principe de l’expérimentation instaurée par la loi Elan. Explications.

Lancement de CORUM USA : cap à l’ouest

En 1964, Serge Gainsbourg chantait : « J’ai vu New York, New York USA ». En cette fin d’année 2024, CORUM étend sa stratégie internationale avec la création de CORUM USA. Cette nouvelle SCPI offre aux épargnants français l'opportunité d'investir dans le marché immobilier américain, le plus vaste au monde.

L'interview - Perial AM lance sa nouvelle SCPI Opportunités Territoires 100% Française

Laetitia Bernier, Directrice Commerciale et Marketing de PERIAL AM présente la nouvelle SCPI 100% française Opportunités Territoires.
Son objectif est de soutenir le tissu économique local en investissant dans des actifs diversifiés tels que des bureaux, des commerces et des logistiques à travers la France. Son prix de part volontairement limité à 50E bénéficie d'une décote de 5% durant la phase de sponsor (jusqu'à 10 M de souscription)

6 fonds immobiliers sur 10 sont classés article 8 SFDR

Les indicateurs sur le carbone et l’énergie sont les plus usités, même si la biodiversité s’installe progressivement dans le paysage, selon une étude conjointe de l’Aspim et de l’OID. Le label ISR estampille tous les fonds étudiés.

Le sort de Réside Etudes Seniors sera fixé le 26 novembre

9 offres de reprises ont été étudiées le 4 novembre par les juges, qui ont mis l’affaire en délibéré le temps de la réflexion. Les propositions sur la table demandent des efforts souvent considérables aux investisseurs. Revue de détail.

MNK Partners lance sa première SCPI

Mansour Khalifé, fondateur et dirigeant de MNK Partners annonce le lancement de la SCPI Reason structurée sur l’utilisation de la puissance de la data.

L'interview - Generali Investments - L'immobilier, retour aux fondamentaux

Découvrez comment GF Pierre, géré par Jan Verschueren, se distingue par sa flexibilité et ses actifs immobiliers premium situés dans les quartiers d'affaires parisiens. Après une année 2023 marquée par des rachats, le fonds est prêt pour de nouvelles acquisitions en 2024 !

L'interview - Comment profiter du dispositif Denormandie via une SCPI ?

Jérémie Rouzaud, président de Kyaneos AM, présente son entreprise spécialisée dans le résidentiel et la rénovation en cœur de ville, avec pour mission de répondre au mal-logement. Il explique comment investir sur le dispositif Denormandie, destiné à la rénovation dans les petites villes, via la SCPI Kyaneos Denormandie 4, tout en réduisant son impôt pour 2024

L'interview - Une SCPI Innovante pour investir sur les territoires ultra-marins

Nina Guyot, Directrice des Partenariats chez Inter Invest présente Elevation Tertiom, la première SCPI dédiée exclusivement à l'immobilier tertiaire dans les territoires ultra-marins. Elle explique pourquoi se concentrer sur les territoires ultra-marins, quels sont les frais de souscription et rendement potentiel.

Les impayés locatifs augmentent toujours

Seules les grandes villes échappent à la tendance, mais le nombre de relances avant paiement grimpe en parallèle. Entre la paupérisation des ménages et les valorisations de loyers, le risque pour les investisseurs est bien tangible.

Taxe foncière : presque un tiers d’augmentation en dix ans

L’UNPI, lors de la présentation de son dernier observatoire a mis en parallèle l’augmentation des taxes foncières sur la période avec la revalorisation des loyers, la première étant quatre fois supérieure à la seconde. Pour l’association de propriétaires, le changement, c’est maintenant.

Rapprochement entre Ace Crédit et Immoprêt

Dans cette dynamique de rapprochement, la stratégie de communication a décidé d'effacer la marque ACE au profit d'Immoprêt.