Tendance

La rémunération des syndics de copropriété est stable depuis 10 ans à Paris

Si l’indice général des charges a évolué de près de 11 % en 2023, c’est principalement le fait des matières premières et de l’énergie. Les honoraires de la profession stagnent depuis plus de 10 ans.

Une annonce locative sur cinq n’affiche pas de DPE

C’est à Paris que la loi Climat et résilience est le moins respectée, puisque la proportion atteint une annonce sur trois. Presque 5 % des offres affichent une étiquette G, malgré l’interdiction entrée en vigueur le 1er janvier 2025.

[Tribune] Le nouveau DPE : un outil pertinent mais perfectible

Si la nouvelle mouture a corrigé les aberrations de l'ancienne version, des incohérences subsistent. Le diagnostic doit encore s'adapter pour ne pas faire peser une contrainte trop lourde sur les propriétaires.

L'Interview - Bilan 2024 & Perspectives 2025 pour Perial AM

Dans cette interview, Vincent Pecker, Directeur des partenariats CGP chez Perial AM annonce les taux de distribution en 2024 : PFO (6,27%), PF Grand Paris (5,10%), PFO2 (4,91%), PF Hospitalité Europe (4,02%). Le marché des hôtels et bureaux repart bien, et Perial AM reprend les achats et les ventes en France et en Espagne.
Stratégie 2025 : plus d’internationalisation vers l’Europe du Sud, en attendant une baisse des taux.
PFO reste performant grâce à sa diversification, et Perial AM garde une approche prudente sur l’endettement (18-30%).

Crédit immobilier : les taux continuent leur décrue malgré le contexte

Les banques maintiennent leur opération séduction alors que les volumes freinent à nouveau, en lien avec la montée du chômage et le contexte politico-économique. Pour autant, l’indicateur de la solvabilité ne se dégrade pas et reste proche de son plus haut sur les 25 dernières années.

L'Interview - LFDE : Focus sur la stratégie Échiquier World Equity Growth

Dans cette interview, Pierre Puybasset, porte parole de la gestion à La Financière de l'Echiquier décrit la stratégie du fonds Échiquier World Equity Growth, un fonds concentré sur 20 lignes, lancé en 2010, avec une approche internationale qui totalise près d'1,3 milliard sous gestion.
Le fonds investit non seulement aux États-Unis, 7 Magnifiques en tête, mais également au Japon, Mexique, Brésil et Taiwan. 

SCPI : la crise n’est pas terminée

Un quart des SCPI ont vu leur prix de part diminuer, en santé, éducation, mais surtout de bureaux, selon les derniers chiffres de l’Aspim. La collecte brute, en repli de 38 % par rapport à 2023, ne leur permet pas de se relever. 2,4 Md€ de parts sont toujours en attente de retrait.

Realites placé en procédure collective

Le tribunal de commerce de Nantes a placé en redressement judiciaires plusieurs sociétés du groupe, dont les holdings, pour une période de six mois.

Invested Partners, nouveau-né parmi les assets managers immobiliers

La société de gestion, en attente de son agrément AMF, a été créée par deux anciens de Mata Capital et de Catella Résidential IM.

Un cabinet immobilier dédié aux fonds et aux opérateurs se met sur pieds

Bauhaus Avocats, créé par Cléopha Thomann et Pierre-Adrien Vibert, intervient sur les opérations immobilières et de gestion d’actifs.

Pourquoi investir sur la thématique de l'eau avec une garantie de capital ?

La sauvegarde et la qualité de l’approvisionnement en eau dans le monde sont d’une importance capitale. La nécessité de renforcer les infrastructures, d’améliorer l’accès à l’eau potable constituent des moteurs de croissance à long terme pour les entreprises opérant dans le secteur de l’eau.

  (Publi-communiqué)

L'interview - SCI Perial Euro Carbone : pour un impact positif tangible

Vincent Pecker, Directeur des partenariats CGP - Perial AM présente la SCI Perial Euro Carbone, un fonds immobilier accessible en unité de compte dans les assurances vie.
Avec l'immobilier responsable, l'objectif est clair : agir sur un secteur qui représente 36 % des émissions de gaz à effet de serre en Europe.
La stratégie du fonds s'appuie sur 3 piliers :
Éviter les actifs à forte émission.
Réduire l'empreinte carbone avec les locataires.
Contribuer à la transition avec une approche mesurable.
Créée en 2020, cette SCI a évolué pour devenir un véritable fonds à impact, sans compromis sur la performance (+4,5 % visés en 2025).

Bercy se rebiffe après un rapport de la Cour des comptes

L’outil « Gérer mes biens immobiliers » avait été très sévèrement jugé par les Sages de la rue Cambon. La DGFiP, de même que la ministre des Comptes publics Amélie de Montchalin, ont justifié les défaillances du service par les délais contraints de sa mise en place et son périmètre étendu.

L'Interview - Quels investissements en outre-mer pour 2025 ?

Dans cette interview, Sébastien Guillaudeux, Directeur Général de Star Invest présente le bilan 2024 pour l'investissement dans les Outre mer : une année marquée par un recul de l’immobilier et la recherche de nouvelles niches fiscales.

Comment diversifier fructueusement ses actifs grâce à l'assurance-vie luxembourgeoise ?

La souscription d'une assurance-vie dans le Grand-Duché séduit de plus en plus d'épargnants français. Selon le rapport annuel 2020-2021 du Commissariat aux assurances, la valeur des encours détenus par ces derniers au Luxembourg dépassait les 70 milliards d'euros au terme de l'année 2020.

  (Publi-communiqué)

Des produits financiers pour les jeunes générations ?

Faut-il créer des produits financiers pour les jeunes générations qui investissent différemment ? Jean-François Chaury de Advenis Reim, nous explique la genèse de la création de la SCPI Eden et pourquoi ce produit financier est particulièrement adapté aux attentes des jeunes investisseurs.

L'Interview - MetLife : Un acteur incontournable dans la prévoyance

Dans cette interview, Grégory Llinares, Directeur de la distribution présente MetLife et indique comment la compagnie d'assurance se distingue par sa solidité et son expertise dans le secteur de la prévoyance, et Jean-Baptiste Omnes, Directeur de marché prévoyance indique comment Metlife propose des solutions adaptées à une large gamme de clients, allant des artisans aux chefs d’entreprise, en intégrant la prévention des risques physiques et mentaux dans ses contrats.

Un 4 à la suite pour la SCPI Iroko Zen

Pour la quatrième année consécutive, la société de gestion présidée par Gautier Delabrousse-Mayoux à délivré à ses associés un taux de distribution supérieur à 7 %

2025, une année de redémarrage pour les SCPI

Dans cette édition spéciale de Smart Immo au Grand Forum du Patrimoine 2025, Jean-Marie Souclier, président de Sogenial Immobilier analyse le bilan 2024 pour les SCPI de Sogenial et se projette sur 2025, une année de redémarrage pour toute l'industrie !

La Cour des comptes découpe le service « Gérer mes biens immobiliers »

Coût de construction onéreux, campagne de recensement mal calibrée, erreurs dans l’établissement des taxations… Les Sages de la rue Cambon dresse un inventaire des errements de l’administration fiscale, en lui demandant de réduire au plus vite les dégrèvements accordés pour réparer ses erreurs.