Immobilier

AMDG lance un OPCI FILM dédié à la location meublée

La société de gestion lyonnaise AMDG lance un OPCI « FILM » dédié à la location meublée. Elle vise une collecte de 50 M€ la première année.

La société de gestion lyonnaise AMDG, spécialisée dans les fonds d’investissement immobiliers innovants, poursuit sa croissance. Après le lancement de ses fonds Appart Invest 1, 2 et 3 entre 2017 et 2019, puis en janvier 2020 son fonds AMDG Remploi, un FPCI réservé aux chefs d'entreprise souhaitant se placer sous le régime de l'apport/cession, AMDG vient d’obtenir l’agrément de l’AMF pour commercialiser un OPCI grand public.

Baptisé AMDG Location meublée, cet OPCI « FILM » (fonds d'investissement en location meublée) permet aux souscripteurs de bénéficier du régime fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Immeubles d'habitation dans les grandes métropoles régionales

L’OPCI mise sur l’acquisition d’immeubles d’habitation entiers ou d’appartements dans les métropoles françaises bénéficiant d’une forte demande locative (Lyon, Nantes, Toulouse). Le fonds investira également dans des villes moyennes dynamiques, dont les prix au m² encore très abordables offrent des perspectives de rendements locatifs attractifs. AMDG s'appuie sur son expertise en termes de sourcing et de rénovation, puis revente à la découpe d'immeubles. L’objectif est de générer une distribution régulière de revenus pour les souscripteurs du fonds.  

Accessible à partir de 2 000 €, l’OPCI AMDG Location Meublée sera distribué via des partenariats avec des réseaux bancaires traditionnels, des banques privées, des family offices et des gros cabinets de CGP. AMDG vise une collecte de 50 M€ dès la première année.

 Lire >> notre interview de Vanessa Rousset, fondatrice de AM DG, et Robert Mancini, directeur général, parue dans le n° de janvier 2020 de Gestion de Fortune

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