Immobilier

Les Champs-Elysées sortent du podium des rues les plus chères du monde

Selon Cushman & Wakefield, les Champs-Élysées ont été détrônée de la 3e à la 5e place des rues commerçantes les plus chères du monde. 

La 5th Avenue à New-York, Causeway Bay à Hong-Kong puis New Bond Street à Londres, la via Montenapoleone à Milan et enfin les Champs-Elysées : c'est dans cet ordre que s'établit le classement 2017 des artères commerçantes les plus chères du monde, selon l'étude annuelle Main streets across the world publiée mi-novembre par Cushman & Wakefield, un des leaders mondiaux de l'immobilier d'entreprise.

C'est la hausse de 37,5 % des loyers sur New Bond Street à Londres en 2016 qui a hissé la rue sur la 3e marche du podium. La via Montenapoleone à Milan monte, quant à elle, à la 4e place, dépassant de peu l'avenue des Champs-Élysées à Paris, qui recule en 5e position.

Selon cette 29e édition qui suit les loyers dans 451 des artères commerçantes les plus célèbres au monde et classe les plus chères par valeur locative, la 5th Avenue de New-York reste de loin l'avenue la plus chère avec un loyer moyen de 28 262 € par m2 et par an. Causeway Bay à Hong-Kong est 25 673 € par m2 et par an, tandis que New Bond Street à Londres atteint 16 200 €. La via Montenapoleone à Milan a vu ses loyers progresser de 12,5 % pour atteindre 13 500 € le m2 par an, très proche des 13 255 € le m2 par an pour l'avenue des Champs-Élysées.

« La demande en faveur des adresses prestigieuses de Paris, comme l'avenue des Champs-Élysées, l'avenue Montaigne et la rue Saint-Honoré, a bien résisté à l'incertitude politique qui a précédé l'élection présidentielle française de mai 2017. Les grands sites commerçants de la capitale française ont profité d'une fréquentation soutenue, tant par les visiteurs nationaux qu'étrangers, dans le sillage de la reprise significative du tourisme international au cours de l'année », selon Cushman & Wakefield.