Gautier Delabrousse-Mayoux, président d’Iroko, et Pierre-Antoine Burgala-Dupont, directeur général, ont présenté ce mercredi 28 janvier les performances 2025 des deux SCPI du groupe : Iroko Zen et Iroko Atlas.
En 2025, les deux véhicules ont franchi un cap majeur en collectant plus de 600 M€, soit plus de 10 % de parts de marché. Pour la cinquième année consécutive, Iroko Zen affiche une performance globale annuelle supérieure à 7 %. La Performance Globale Annuelle (PGA) ressort à 8,13 %, intégrant un taux de distribution de 7,14 % et une revalorisation du prix de part de 0,99 %. Le TRI à cinq ans s’établit à 7,49 %. La valeur de reconstitution, à 213,90 €, présente toujours une décote de 4,63 % par rapport au prix de part fixé à 204 €.
« Avec 27 000 épargnants et un patrimoine supérieur à 1,3 Md€, Iroko Zen a su construire un couple rendement/risque parmi les plus compétitifs du marché. Nous restons pleinement mobilisés pour structurer le patrimoine et saisir les opportunités offertes par un marché toujours favorable aux acheteurs », souligne Gautier Delabrousse-Mayoux.
Iroko Atlas confirme son bon démarrage
Plus récente, Iroko Atlas affiche des résultats encore à analyser avec prudence, mais déjà révélateurs d’une trajectoire solide. Sa PGA atteint 9,41 % en 2025, sans revalorisation de part compte tenu de son lancement récent. La valeur de reconstitution s’élève à 204,87 €, pour un prix de part de 200 €.
Lancée en septembre 2025, la SCPI a déjà collecté 76 M€ et réalisé douze acquisitions.
« Le lancement commercial d’Iroko Atlas constituait l’un de nos enjeux majeurs en 2025. L’objectif a été largement atteint grâce à une collecte dynamique dès l’ouverture à la souscription. Cet accueil nous permet d’afficher, dès la première année, des résultats solides, dans la continuité de l’ADN d’Iroko depuis cinq ans », conclut Pierre-Antoine Burgala-Dupont.
