CORUM : des taux solides dans un environnement sous tension
Frédéric Puzin, fondateur de CORUM, dresse le constat d’un contexte toujours plus complexe pour les acteurs de la gestion d’épargne. Selon lui, les incertitudes l’emportent désormais sur les certitudes dans l’exercice du métier.
« Nous évoluons dans un monde qui change très rapidement, où les conditions géopolitiques ont un impact direct sur l’économie, la finance et, plus largement, sur le fonctionnement de notre pays. Dans cet environnement tumultueux, la première conséquence est une forme d’attentisme liée à l’incertitude. »
Frédéric Puzin rappelle par ailleurs que les périodes électorales ont historiquement une influence marquée sur le comportement des épargnants, qui adoptent alors des décisions d’investissement plus prudentes.
SCPI : CORUM confirme sa position de leader sur la collecte
Dans ce contexte incertain, CORUM continue pourtant de tirer son épingle du jeu. Philippe Cervesi, président de CORUM, se félicite des résultats enregistrés en 2025 :
« CORUM s’impose comme le leader de la collecte sur le marché des SCPI. Sur l’année 2025, avec des chiffres arrêtés à fin septembre, le groupe a représenté 18 % des parts de marché en collecte nette. »
Avec une collecte dépassant 900 millions d’euros sur l’année, CORUM accède ainsi au podium des SCPI en termes de capitalisation, confirmant la solidité de son modèle.
Des performances SCPI soutenues
Les SCPI du groupe affichent des performances robustes en 2025, portées par une politique d’investissement active :
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CORUM Origin : +6,50 %
9 immeubles acquis en 2025, avec un taux de rendement moyen à l’acquisition de 8,45 % -
CORUM XL : +5,30 %
6 immeubles acquis en 2025, avec un taux de rendement moyen à l’acquisition de 7,56 % -
CORUM Eurion : +5,73 %
5 immeubles acquis en 2025, avec un taux de rendement moyen à l’acquisition de 7,57 % -
CORUM USA : +7,70 %
2 immeubles acquis en 2025, avec un taux de rendement moyen à l’acquisition de 7,08 %
Un fonds en euros toujours au-delà des 4 %
Le fonds en euros de CORUM Life a servi un rendement de 4,10 % en 2025, en recul par rapport à 2024, où il atteignait 4,65 %. Une évolution qui s’explique par un environnement d’investissement moins favorable qu’au cours des premières années de commercialisation.
« Nous avons investi dans des conditions particulièrement favorables en 2023. Les réinvestissements réalisés ensuite se font dans un contexte moins porteur, marqué par la remontée des taux directeurs en 2024, 2025 et probablement 2026 », explique Alexis Trigaut, directeur commercial de CORUM.
Fidèle à sa stratégie de gestion prudente, CORUM se réserve la possibilité de restreindre ou bloquer les versements sur le fonds en euros lorsque les conditions de marché se dégradent, afin de préserver le rendement servi aux épargnants et d’éviter toute dilution de la participation aux bénéfices.
