Immobilier

Quelles sont les villes les plus recherchées par les ultra-riches ?

Barnes, le spécialiste de l’immobilier haut de gamme, publie son Palmarès des villes dans le monde les plus recherchées par les UHNWI. Paris redescend au 5e rang.

Le Top 5 des villes les plus recherchées par les ultra-riches est quelque peu chamboulé en 2018. L’enquête annuelle de Barnes, qui répertorie les préférences en matière d’immobilier des UHNWI (plus de 30 M€ de patrimoine) et des HNWI (entre 1 et 30 M€) à travers le monde, réserve des surprises pour le millésime 2018 : Hong Kong se hisse à la première place et détrône New York qui prend la 2e place.

Suivent Los Angeles, Toronto au Canada. Puis la capitale française. « Paris qui était à la 11e place il y a 5 ans, avait remonté fin 2017 au 2e rang et redescend fin 2018 au 5e rang », explique Thibault de Saint-Vincent, président de Barnes. Effet Gilets jaunes ? En tout cas, chez Barnes on reconnait avoir eu une poignée d’annulations de promesse de vente sur des appartements parisiens fin 2018.

Pour autant, 2018 a été une belle année pour Paris avec une hausse des transactions de + 16% chez Barnes et des prix qui ont atteint des niveau record (+ 8% en moyenne en 2018). Illustration de cette engouement : le nombre de ventes flash (en moins de 72 heures au prix de vente) a atteint un niveau record de 152 ventes (contre 74 en 2017).

Une des grosses surprises de ce palmarès est la dégringolade de Londres, qui a longtemps monopolisé la première place. Elle sort du Top 5 et se retrouve en 6e position derrière Paris !

Carole Molé-Genlis