AU SOMMAIRE DU MAGAZINE

FISCALITÉ : Comment protéger les personnes fragiles

Anticiper et gérer les événements douloureux de la vie pour se protéger et protéger ses proches, c’est l’autre versant trop souvent négligé de la gestion de patrimoine. Accidents, perte d’autonomie momentanée ou irréversible, handicap, décès… la liste est longue et n’épargne personne. Que faut-il mettre en place ? Nos mises en garde et explications.

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L'INVITÉ : Thibault de Saint Vincent, président de Barnes

« L’immobilier de luxe n’a pas de crainte à avoir »

Barnes compte aujourd’hui près de 130 bureaux dans le monde répartis sur 80 destinations et dans une vingtaine de pays. A l’horizon 2030, l’agence devrait compter 250 bureaux répartis sur 200 destinations situés dans une trentaine de pays. Retour sur ce succès entrepreneurial immobilier.

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L'HUMEUR DE GEF

Mise à jour

L’ACPR et l’AMF ne baissent pas la garde pour dénoncer des sites frauduleux et/ou non autorisés à intervenir en France. Les secteurs de ces sites sont toujours les mêmes : le Forex et les cryptoactifs. La liste noire s’étend ainsi à : cint.pro, cintra group, green-capitalz.com, hightrustcapital.com, ipgatetrade.pro, spotyfx.com, stbmarkets.com et superether.io.

Au plus bas

La nouvelle n’est pas de nature à aller dans le sens de ceux qui soutiennent que l’immobilier de bureau n’est pas impacté par les nouveaux rapports au travail depuis le Covid. La demande en immobilier de bureaux en Île-de-France a chuté à un niveau historiquement bas au premier trimestre 2023, selon les chiffres du groupement Immostat, qui font référence. Knight Frank France est même plus précis : « 388 600 m² ont été commercialisés en îlede- France au 1er trimestre 2023, soit une baisse de 30 % par rapport à la même période de l’an passé et de 26 % par rapport à la moyenne décennale d’un 1er trimestre. La crise sanitaire et les changements de modes de travail se traduisent par une réduction durable de la consommation de bureaux, dont l’impact pourrait être amplifié par la détérioration de la situation économique et de la trésorerie des entreprises ».

Remboursez !

On peut être l’homme le plus riche du monde et ne pas réussir en tout ! Le plus important SPAC entré en Bourse en 2021, soutenu par Bernard Arnault, l'ancien directeur d'UniCredit, Jean Pierre Mustier et Tikehau Capital, va être liquidé après avoir échoué à trouver une cible dans le secteur des services financiers. Le SPAC avait levé le montant record de 484 M€. Les fonds devraient être restitués aux actionnaires. Pegasus Europe, n’est, certes, pas le seul à se retrouver dans une telle situation : les investisseurs de nombreux SPAC américains ont récemment reçu des dizaines de milliards de dollars de remboursement. La cause de ces revirements : la hausse des taux d’intérêt et l’effondrement de la valorisation de nombre d’entreprises financières et autres fintechs, empêchant de trouver un terrain d’entente sur le prix à payer.

Le million !

Qui a dit que la finance ne payait plus ? Sûrement pas BNP Paribas qui a rémunéré 369 de ses collaborateurs plus d'1 M€ l'an dernier, un record depuis l'obligation imposée par l'Europe, en 2014, de révéler les rémunérations des banquiers preneurs de risque afin d'éviter les dérives de la grande crise financière. Ses salles de marché londoniennes concentrent toujours l’essentiel des bénéficiaires (121 contre 98 en 2021), suivies des États-Unis (112 contre 87). En France, 67 banquiers ont gagné plus d'1 M€. C'est neuf de plus qu'il y a un an et supérieur aux équipes en Asie (46 contre 36).

Plus rond que « Carrez », le m2 ressenti…

On peut mesurer le bonheur qui complète utilement le concept de PIB mais aussi les m2 pour apprécier la superficie et le prix d’un bien immobilier, mais le m2 ressenti, c’est nouveau et cela vient d’arriver. Création de l’agence immobilière H&B, un studio parisien de 11,53 m2 via une annonce publiée en ligne s’est vu gratifié d’un supplément de surface subjectif avec un « 16m2 ressentis ». L’agence s’est justifiée en raison de la différence entre la surface au sol et la surface loi Carrez (plus de 1,80 m sous plafond). L’expression d’une pondération en sorte, surtout… littéraire.

On n’est jamais mieux servi que par soi-même

Le très puissant fonds d’investissement d’Harvard démontre années après années la pertinence de ses choix. L’an passé, il n’a perdu que 1,8 % lorsque les actions américaines perdaient 12 % en moyenne. Ses capitaux ont reculé à….51 Md$. Il faut dire qu’il est géré par des anciens de cette prestigieuse université qui ont fait fortune à Wall Street ou dans de grandes sociétés financières. Ils ont manifestement bien retenu les leçons de leurs célèbres professeurs.