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Les fonds obligataires et immobiliers de la société de gestion ont encore délivré des performances supérieures au marché. La stratégie du fonds obligataire BCO, le « flagship », s’affiche en positif pour la 12e année de suite. Et pour la 10e année consécutive, la SCPI Corum Origin dépasse son objectif de performance avec 7,03 % en 2021.

Corum administre année après année la preuve de sa double expertise de gestion obligataire et immobilière. Le fonds vedette du groupe, d’environ 700 M€, BCO, en dépit d’un contexte compliqué pour les obligations du fait des tensions inflationnistes, progresse de 3,86%. Sa performance annualisée entre le 01/10/2009 et le 31/12/2021 atteint 6,87 %. « Tous les ans, y compris en 2018, en 2015 ou encore en 2011, des années très chahutées, nous avons toujours réussi à réaliser une performance positive » observe Frédéric Puzin, président du groupe.

Les trois autres fonds ont également surperformé le marché. De même, les trois SCPI dépassent leurs objectifs. Dans un contexte économique rugueux, « grâce à une gestion totalement interne des immeubles », le taux d’occupation financier s’est maintenu à un très haut niveau : plus de 96 % pour Corum Origin et plus de 99 % pour les deux autres.

* Le taux de distribution 2021 correspond au dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 1,25 % pour CORUM Origin, 0,10 % pour CORUM XL en 2021, divisé par le prix de souscription au 1er janvier 2021.

La société de gestion continue sa politique de gestion active avec, au total, 157 M€ en 2021 de cessions des immeubles pour 29 M€ de plus-values sur Origin et XL (8 M€ déjà acquis pour 2022). Elle reste sur sa stratégie très opportuniste : « nous regardons ce que les autres ne regardent pas et nous nous délestons de ce que tout le monde veut » explique Frédéric Puzin, président du groupe.

JDE