Jean-François Morineau, Directeur Général Délégué de BNP Paribas Real Estate Advisory France, évoque une inversion de tendance sur le marché résidentiel. Après un net recul des volumes et des prix, les signaux de reprise se multiplient : accès au crédit assoupli, retour des primo-accédants, ajustement des prix et baisse des stocks. Résultat : les transactions remontent progressivement, atteignant 800 000 ventes, après un creux à 770 000.
Si les promoteurs restent prudents, les vendeurs retrouvent confiance, comme en témoigne le succès commercial d’un programme lancé à Lille. L’offre s’adapte enfin aux attentes : petites surfaces, prix ajustés, fin des logiques purement fiscales.
Selon Jean-François Morineau, le marché neuf pourrait retrouver dynamisme et équilibre d’ici 12 à 18 mois. Pour lui, « c’est le moment de réinvestir ».
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