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SCPI : Après l’Aspim, l’AMF rappelle les jeunes pousses à l’ordre
- 18.03.25 - 14:30
- - La rédaction
Elles ont été plusieurs à mettre en avant un rendement annualisé, bravant l’interdit de communiquer sur la performance d’un véhicule né il y a moins d’un an. Une façon trompeuse de présenter la réalité qui ne reflète pas le rendement réellement perçu.
[Tribune] Régime micro-BIC et réintégration des amortissements : attention au piège pour les LMNP
- 10.03.25 - 10:16
- - Baptiste Bochart, Juriste chez Jedéclaremonmeublé.com (JD2M)
Depuis la promulgation de la loi de finances 2025, les amortissements déduits dans le cadre d’une activité de location meublée seront réintégrés au calcul de la plus-value en cas de vente. Et contrairement à ce que certains loueurs en meublé non professionnels (LMNP) pourraient penser, le régime fiscal choisi n’a aucun impact sur l’application, ou non, de cette mesure.
Bras de fer entre la FNAIM et les SAFER
- 05.03.25 - 10:16
- - La rédaction
La FNAIM saisit la Commission européenne contre les SAFER pour abus de position dominante et aides d’État illégales
L'Interview - 123 IM déploie sa stratégie dans le Private Equity
- 05.03.25 - 10:00
- - Fabrice Cousté
Dans cette interview, Pams déploie sa stratégie dans le Private Equity
Hervé de Roquefeuil, Directeur commercial du groupe 123 Investment Managers nous dévoile le FCPR Multistragégies 2, un fonds innovant pour démocratiser l’investissement en private equity.
Immobilier : la demande de crédit revient
- 04.03.25 - 18:16
- - Jonathan Blondelet
Les banques poussent les taux vers le bas pour doper la demande en multipliant les offres promotionnelles et les dossiers raffluent chez les courtiers. La barre des 3 % est déjà passée pour certains dossiers, mais la trajectoire descendante pourrait ne pas se poursuivre.
La rémunération des syndics de copropriété est stable depuis 10 ans à Paris
- 25.02.25 - 10:18
- - Jonathan Blondelet
Si l’indice général des charges a évolué de près de 11 % en 2023, c’est principalement le fait des matières premières et de l’énergie. Les honoraires de la profession stagnent depuis plus de 10 ans.
Une annonce locative sur cinq n’affiche pas de DPE
- 25.02.25 - 10:17
- - La rédaction
C’est à Paris que la loi Climat et résilience est le moins respectée, puisque la proportion atteint une annonce sur trois. Presque 5 % des offres affichent une étiquette G, malgré l’interdiction entrée en vigueur le 1er janvier 2025.
[Tribune] Le nouveau DPE : un outil pertinent mais perfectible
- 21.02.25 - 11:15
- - Eric Houdet, Fondateur de Homapi
Si la nouvelle mouture a corrigé les aberrations de l'ancienne version, des incohérences subsistent. Le diagnostic doit encore s'adapter pour ne pas faire peser une contrainte trop lourde sur les propriétaires.
L'Interview - Bilan 2024 & Perspectives 2025 pour Perial AM
- 18.02.25 - 10:00
- - Fabrice Cousté
Dans cette interview, Vincent Pecker, Directeur des partenariats CGP chez Perial AM annonce les taux de distribution en 2024 : PFO (6,27%), PF Grand Paris (5,10%), PFO2 (4,91%), PF Hospitalité Europe (4,02%). Le marché des hôtels et bureaux repart bien, et Perial AM reprend les achats et les ventes en France et en Espagne.
Stratégie 2025 : plus d’internationalisation vers l’Europe du Sud, en attendant une baisse des taux.
PFO reste performant grâce à sa diversification, et Perial AM garde une approche prudente sur l’endettement (18-30%).
