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Immobilier : que s'est-il passé à Lyon et dans son agglomération en 2014 ?

Le réseau d'agences immobilières Century 21 nous livre son analyse du marché.

Dans la capitale des Gaules et son agglomération, le prix moyen au mètre carré a reculé à fin décembre de 4,1 % sur 12 mois pour s'établir à 2 510 €. À titre de comparaison, à l'échelle nationale, le prix au mètre carré est estimé à 2 496 € en moyenne, en recul de 2,8 % sur 1 an. Par ailleurs, l'écart entre le prix de mise en vente et le compromis est en très légère hausse en 2014, se situant à 4,3 %.
Ainsi, il aura fallu en moyenne 96 jours aux vendeurs pour que leur bien change de main, soit une hausse de 11 jours par rapport à 2013.

En 2014, le prix moyen d'un achat immobilier était de 201 010 € (-1,7 % sur 12 mois). Et la superficie moyenne acquise s'élevait à 80,50 m2 (contre 79 m2 en 2013). Le financement sollicité a représenté l'année dernière 69,8 % du montant de l'acquisition, sachant que la durée moyenne du crédit était de 20,2 ans.

En outre, selon les observations de Century 21, les acquisitions ont été réalisées très majoritairement à titre de résidence principale (71,8 %) en 2014, les résidences secondaires ne représentant que 2,1 % des achats. Quant aux investissements, ils se sont emballés de 19,4 % pour capter 14,8 % des opérations.

Source : Century 21