Forte du succès obtenu par son produit grand public d’investissement hôtelier Finotel Premium, la société d’investissement lance sa nouvelle offre.
Distribué jusque fin juillet 2014, Finotel Premium a séduit 550 investisseurs particuliers et une trentaine de professionnels. Le ticket moyen du placement a été de 30 000 euros. Couplée à un endettement bancaire de 8,20 millions d’euros, l’enveloppe globale disponible pour des investissements hôteliers a atteint plus de 28,5 millions d’euros. À ce jour, elle a déjà été investie pour sa totalité dans trois hôtels exclusivement situés à Paris.
Finotel2 vient en prendre la relève. Son ambition est de lever un montant maximum de fonds propres de 35 millions d’euros d’ici septembre 2015. Avec un emprunt bancaire de 25 millions d’euros, le fonds disposera d’une capacité d’investissement totale de 60 millions d’euros, pour l'acquisition d'une demi-douzaine d’hôtels parisiens à fort potentiel de création de valeur. Comme pour Finotel Premium, la gestion des biens sera confiée à une société du Groupe Maranatha, gestionnaire d’hôtels depuis 15 ans. La rentabilité de l’investissement, estimée par la société à 6 voire 8 % par an, pourra découler de la revente des actifs avec une éventuelle plus-value après amélioration de leurs performances et de l’effet de levier de la dette bancaire.
Le montant minimum de placement est fixé à 15 000 euros. Le support est éligible au PEA ainsi qu'au PEA PME.
