Fort de la collecte réalisée en 2013 par la SCPI Malraux Urban Prestigimmo, la société de gestion renouvelle l'expérience avec Urban Prestigimmo 2.
Cette SCPI vise la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles de caractère, de belle facture architecturale, principalement situé au cœur des secteurs sauvegardés des villes de France.
Elle permet ainsi d’acquérir un patrimoine immobilier de valeur tout en accédant aux avantages fiscaux de la loi Malraux, c'est-à-dire une réduction d’impôt cible représentant 18 % du montant de la souscription et s’appliquant dès l’année de souscription. Il convient de signaler par ailleurs que depuis 2013, le dispositif est exclu du plafonnement des niches fiscales.
La SCPI Urban Prestigimmo 2 a reçu le visa n°14-12 de l’AMF en date du 22 juillet 2014. Elle procédera à une première augmentation de capital ouverte au public de l’ordre de 15 millions d’euros (prime d’émission incluse).
La période de souscription par le public effective depuis le 5 août 2014, se clôturera le 31 décembre 2015.
Toutefois, la clôture pourra intervenir par anticipation en cas de souscription intégrale avant cette date.
Le prix de souscription est fixé à 500 euros par part, incluant une prime d’émission de 78 euros. Le minimum de souscription est de 20 parts, soit 10 000 €.
