La SCI, fonds d'immobilier résidentiel viager éligible à l'assurance-vie, compte un nouvel associé aux côtés des institutionnels historiques. Generali entend distribuer le fonds de maintien à domicile sous forme d'unités de compte dans ses contrats.
L’immobilier et plus spécifiquement les SCI immobilières suscitent plus que jamais l’intérêt des investisseurs particuliers et institutionnels : la société de gestion Turgot Asset Management annonce avoir convaincu Generali de rejoindre le rang des associés de sa SCI ViaGénérations, fonds d'immobilier résidentiel viager éligible à l'assurance-vie, aux côtés des actionnaires institutionnels historiques. Notamment Ageas France, Groupe Apicil, UNMI, Swiss Life, Choralis (Mutuelle Le Libre Choix), Mutuelle MOAT, La Française REM.
Generali a décidé d'investir au capital de la SCI gérée par Turgot AM pour donner accès à ses assurés aux performances de ce support réservé aux investisseurs professionnels sous forme d'unité de ocmpte dans ses contrats d'assurance vie, de capitalisation et d'épargne retraite. Cette UC est disponible depuis le 22 juillet au travers de l’ensemble de ses réseaux de distribution.
Concrètement, l'arrivée de cet acteur permettra à la SCI ViaGénérations de renforcer le montant de sa collecte mensuelle pour la porter à 65 M€ / mois. Rappelons qu’elle propose de se constituer un patrimoine acquis avec une décote d'environ 50 %, en nue-propriété, auprès de seniors conservant le droit d'usage et d'habitation ou l'usufruit de leur bien. La SCI est réservée uniquement à des investisseurs professionnels au sens de la Directive MIF II et distribuée exclusivement via des contrats d'assurance-vie. Son encours au 20 juillet 2021 est de 435 M€.
Pour sa part, Turgot AM est intégrée au Groupe Turgot Capital qui gère 800 M€ d'actifs au 20 juillet 2021.
PBB
